Der Industriepark OZERY auf dem internationalen Forum PROEstate

Der Direktor für Entwicklung des Industrieparks Ozery Dr. Peter Gebhardt hat als Experte am runden Tisch „Die komplexe Entwicklung von Industrieterritorien“ im Rahmen des Internationalen Forums PROEstate 2011 in Sankt Petersburg teilgenommen.

Vom 07 bis 09 September hat in Sankt Petersburg das internationale Investitionsforum PROEstate stattgefunden – die größte Veranstaltung auf dem Immobilienmarkt Russlands, auf der sich die Marktführer der Branche aus über 30 Ländern und 40 Regionen Russlands zusammengefunden haben.

Der runde Tisch „Die komplexe Entwicklung von Industrieterritorien“ war der Analyse von Industriegebieten, der Entwicklung von Industrieparks und Gewerbegebieten und der Akquise von russischen und ausländischen Investoren gewidmet. An der Arbeit des runden Tisches haben Experten auf dem Gebiet der Verwaltung von Industrieimmobilien aus den Regionen Uljanowsk, Moskau, Kaluga, St. Petersburg, der Republik Tatarstan und weiteren russischen Regionen teilgenommen. Weiterlesen

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Der erste ausländische Investor ist Resident des Industrieparks Ozery geworden

am 26. November wurde der Vertrag zwischen der „Flagman“ Verwaltungsgesellschaft und der PREVENT Group unterzeichnet

Am 26. November 2010 hat in Ozery die Unterzeichnung des Vertrages über den Erwerb eines Gebäudekomplexes mit Grundstück durch die Firma PREVENT Immobilien Rus auf dem Territorium des Industrieparks Ozery stattgefunden.

Die Due diligence Prüfung dieses Immobiliengeschäftes wurde durch die unabhängige internationale Wirtschaftskanzlei  BEITEN BURKHARDT durchgeführt.

Die PREVENT Group wird an diesem Standort im Kreis Ozery des Moskauer Gebietes ein Werk zur Herstellung von Automobilkomponenten ansiedeln. Im ersten Abschnitt ist geplant im I. Quartal 2011 mit der Herstellung von Sitzen für das Modell Volkswagen Polo zu beginnen. Laut Aussage des Geschäftsführers der Firmengruppe PREVENT, Herrn Damir Hastor, sind Investitionen in der Größenordnung von einigen Millionen Euro geplant. In Kürze wird man bereits mit der Einstellung von Fachpersonal beginnen.

PREVENT

PREVENT Immobilien Rus ist ein russisches Tochterunternehmen der PREVENT-Gruppe, eines der weltgrößten Hersteller von Kraftfahrzeuginnenausstattungen. Die Unternehmensgruppe ist bereits mit 35 Produktionsstätten in 11 Ländern der Welt vertreten und beschäftigt über 10 000 Mitarbeiter weltweit. Das Unternehmen gehört zu den 5 größten Lieferanten von Fahrzeugsitzen für die europäische Automobilindustrie: Volkswagen, Renault, Skoda, Ford, BMW, Daimler u.s.w. www.preventgroup.com

Der Industriepark OZERY ist ein Komplex mit fertigen Produktions-, Büro- und Lagerflächen, einer entwickelten Infrastruktur und allen notwendigen Dienstleistungen für beliebige Branchen aus Industrie und Gewerbe. Der Park hat eine Fläche von über 42 Hektar Industrieland und befindet sich im Kreis Ozery der Moskauer Region, ca. 120 km südöstlich von Moskau. Der Industriepark OZERY ist, als Teilnehmer des Programmes zur Entwicklung von Industriegebieten der Regierung der Moskauer Region, eines der perspektivreichsten Projekte im Moskauer Gebiet. Das Projekt wird von der FLAGMAN Verwaltungsgesellschaft realisiert. www.ozpark.de

BEITEN BURKHARDT berät als unabhängige internationale Wirtschaftskanzlei den Mittelstand, Großunternehmen und Konzerne unterschiedlicher Wirtschaftszweige sowie die öffentliche Hand rechtlich umfassend. www.bblaw.com

Wenn auch Ihr Unternehmen plant, eine Produktionsstätte in Russland zu eröffnen, so sind Sie herzlich eingeladen, sich im Industriepark OZERY anzusiedeln.

Kontakt:

Direktor für Entwicklung
Dr. Peter Gebhardt

Tel. +7 (495) 231-43-86
Mobil Rus. +7 (916) 681-34-94
e-mail:    p.gebhardt[at]ozpark.ru


Umweltschutz in Russland

Jahrzehntelang hat sich der russische Staat nicht sonderlich um Probleme der Ökologie gekümmert. Das Land ist riesengroß und ein wenig Umweltverschmutzung falle da nicht sonderlich auf. Doch in den letzten Jahren hat man erkennen müssen, daß eine solche Politik katastrophale Folgen hat. Außerdem haben findige Köpfe herausgefunden, daß Strafen für Umweltdelikte eine nicht zu verachtende Geldquelle darstellen und man gerade ausländische Unternehmen recht gut bluten lassen kann. Weiterlesen

Investitionsforum “Industrieparks Russlands 2010″ (Ergänzung)

Die Organisatoren des Forums haben auf ihrer Internetseite die Präsentationen aller Redner (leider fast alles nur in Russisch und auf der russischsprachigen Seite) veröffentlicht. Deutsche Unternehmen, die auf der Suche nach einem Standort sind, können dort möglicherweise fündig werden – http://www.investrussia2010.com/schedule

Investieren in Russland (Teil 2)

Im 1. Teil meiner Artikelserie über Investitionen in Russland habe ich kurz die Frage der Rechtssicherheit angesprochen, nun geht es weiter mit der

2. Standortauswahl

Die wichtigsten bekannten Faktoren für die Auswahl des Standortes für eine neue Produktionsstätte sind allgemein bekannt und resultieren letztendlich in der Frage der entstehenden Kosten. Der Aufbau einer neuen Fabrik muß sich betriebswirtschaftlich rechnen, daher untersucht man vorrangig die Nähe von Rohstoffen und Lieferanten, die Lage und Größe der vorhandenen Absatzmärkte, das Vorhandensein einer entwickelten Infrastruktur (Verkehr, Versorgung, Energie etc.), Human Ressources, aber auch solche Standortfaktoren wie Kultur- und Bildungsangebot, sowie Freizeitmöglichkeiten.

In Russland sind alle diese Faktoren ebenso relevant wie an jedem beliebigen anderen Standort auf der Welt. Doch gibt es zahlreiche Risikofaktoren, die man auf keinen Fall außer Acht lassen darf. Weiterlesen

Investitionsforum „Industrieparks Russlands 2010“

Am 22. und 23. April 2010 hat im Moskauer Präsidenthotel das Investitionsforum „Industrieparks Russlands 2010“ stattgefunden. Es waren über 40 Industrieparks aus 25 Regionen Russlands vertreten. Die Region Moskau wurde von 7 Industrieparkprojekten auf dem Forum präsentiert, unter anderem von einem der Pilotprojekte – dem Industriepark Ozery.

Leider war nur ein geringer Teil der angekündigten hochgestellten russischen Regierungsvertreter anwesend, was dem Forum etwas von seiner Bedeutsamkeit genommen hat. Sergej Morozow – Gouverneur von Uljanowsk – stellte seine Provinz als ein für Investoren interessantes Gebiet vor. Der stellvertretende Gouverneur von Kaluga Maxim Akimow berichtete über die erfolgreiche Arbeit in seiner Region und der stellvertretende Vorsitzende des Komitees für wirtschaftliche Entwicklung der Region Leningrad rührte ebenfalls die Werbetrommel für sein Gebiet.
Es wurden Fragen der weiteren Entwicklung von Industrieparks in Russland am Beispiel von Parks in Europa und Asien, Risiken von Investitionen für ausländische Unternehmen sowie zahlreiche weitere Fragen diskutiert. Zu diesen Themen äußerten sich Vertreter großer internationaler Unternehmensberatungen und Anwaltskanzleien, der Europäischen Bank für Wiederaufbau und Entwicklung und developer einzelner russischer Industrieparks.

Die teilnehmenden Industrieparks hatten außerdem mit der Anwesenheit zahlreicher Investoren gerechnet, die das Forum aber leider auch nur in geringer Zahl besucht haben.

Der Veranstalter hat versprochen,  auf seiner Internetseite in den nächsten Tagen und Wochen die Ergebnisse des Forums und die Präsentationen der einzelnen teilnehmenden Industrieparks zu veröffentlichen. Deutschen Unternehmen, die eine Investitionen in Russland planen, empfehle ich diese Internetseite zu besuchen.

„IKEA liebt Russland“

– unter diesem Titel ist in Schweden im Oktober 2009 das Buch des ehemaligen Generaldirektors von IKEA-Russland, Lennart Dahlgren erschienen. Darin enthüllt der Schwede wie schwierig der Einstieg in den russischen Markt für ein westliches Unternehmen sein kann. Er beschreibt wie korrupt das gesamte bürokratische Weiterlesen